マンション管理組合の理事長になっちゃった

rijichosan.exblog.jp
ブログトップ

カテゴリ:管理会社について( 4 )

ふーーーー。
理事長の仕事、なかなか進んでいませんの。
なぜってね。
マンション管理会社の担当がね。
どうやら体調崩してしまったようで。総会の時も顔面麻痺になってしまったって言ってたよ。
それで2週間ぐらい休んでいる。30日には出てくるって言ってたけど・・大丈夫かな。
 
そうそう。今月初めに理事長の引き継ぎは無事終了しました。
ごみ当番表を更新しなくてはならなかったのに、まだ引き継ぎなかったので用紙もなく・・・
 
「引き継ぎする時間がとれないようでしたら、ゴミ当番表書いておいてください」ってメールしたら、「今日どうですか?」って返事きた!(爆)

どんだけ仕事したくないんだよww
 

で、あれから2ヶ月。
総会の議事録もできないまま、今に至ります。
なめとんか##
 
そんなわけで、取り急ぎの案件だった駐車場のコンクリートが割れているところの修繕を、とっとと進めています。
 
修繕工事の見積もりですが、A社は36万ぐらいの見積もりでしたが、B社に36万もかかるの?と聞いたら、そんなにもらえるの?と言われたよ!
いろいろときくのって大事だね。
b0138922_16405091.jpg

[PR]
by rider_rijicho | 2015-04-28 16:43 | 管理会社について | Comments(2)
新しい担当者、理事会にやってきました。
 
 
なんと!ふつーの人です。
初めて見ましたよMサービスに普通の人がいるのを( ̄▽ ̄)
 
約束の時間にもちゃんと来たし。
 
 
以前の担当者は、まず約束ができない(;´Д`)ノ
約束の時間が3時だというと、絶対にその時間に来ない。
30分過ぎても何の連絡もない。
 
↑こんなのがフロントマンをやっているんだから、ちゃんちゃらおかしい。
フロントマンというより、人としてどうなの、これ。
 
という状態だったので、当たり前の事が、ひとつひとつ驚きだったりして。
 
 
解決していない案件が10個くらいあったのが、次の日には解決&報告が来ました( ̄▽ ̄)
 
 
うーん・・・・。
この担当が付いてくれるなら、ちょっと変えづらいかなぁ。
 
 
と、営業に来てもらったところには、この状況は伝えました。
ひょっとして、来期に管理会社を変えるのは難しいかもしれない、ということも。
 
ちゃんとした営業って、↑こういう経過は知りたいものなんですよね。
  
 
 
 
b0138922_1313697.jpg

[PR]
by rider_rijicho | 2008-08-01 13:13 | 管理会社について | Comments(0)
現在の管理会社Mサービスは、本当にどうしようもない会社であることが、今日また分かりました。
 
今日は、先ほどまでマンション管理サービスをしている会社の人と打ち合わせをしておりました。
 
 

 
・・・・
 
 
 
ちょうど4日前の事。
タイミングよく、ポストにチラシが入っていたのです。
 
 
 

 
「マンション管理、お困りじゃございませんか?」
 
 

 
 
 
困っとるがねー!(;´Д`)ノ
 
ということで、即電話しましたわっ。
とりあえず話が聞きたいということで。
 
相手の会社の対応も良かったし、向こうのアポの取り方も、滞りなく。
 
 
そして、今日も時間ピッタリに来ました。
 
 
 
やっぱり営業とか渉外は、約束の時間に遅れるヤツは仕事ができないやつが多い。
反対に、時間に遅れない人は、仕事ができる人が多い。
 
 

という私の持論は、今のところ間違いないです。
 
 
 
現状を話したり、いろいろと事例を聞いていると、Mサービスから変えるというマンションが結構多いらしい。
やってることがずさんなんだな、やっぱMは。
 
 
 
 
b0138922_11385875.jpg

 
 
 

 
私の中では、この会社、一押しです(*>∀<*)
やっと普通の人に巡り会えた喜びに満ち溢れています。
 
 
小さな会社なので、担当が変わる事がないのもいい。
担当者と会社の顔が常に見えるので、委託したり、相談に乗ってもらったりするのもしやすいだろうなぁと、そんな気がしました。
 
 
何となくですが、いい方向に行きそうです。
 
 
 
 
[PR]
by rider_rijicho | 2008-07-22 11:47 | 管理会社について | Comments(8)
管理会社の担当者に、頼んだことがいつもいつも期日に上がってこないばかりか、催促しても無視の日々が続き、温厚な私もぶち切れた。
 
理事会で、担当者を変えなければ、契約を更新しないと言っていいか了承をとり、とっとと電話をかける。
 
 
担当のヤツもその上の上司も休んでいると聞き、電話に出ただけの女の子に
 
「お宅の中●、頼んだことを何にもしないんだけどさぁ。
担当者を変えなければ、契約更新しないと伝えといて!」
 
といって、叩ききる。

 
次の日になって、やっと上司の上司から電話。
もうこの時点で遅い。。。
 
この会社、ホントにダメダメな会社だ。
 
 
次回の理事会で、次の担当者を連れてくるらしいが。。。。
 
 
アホだったら、契約不履行で即契約を打ち切ってやる!
 
 
 
という状態になっております。

 
 
 
b0138922_23315537.jpg

[PR]
by rider_rijicho | 2008-07-08 23:32 | 管理会社について | Comments(0)

分譲マンションに住むと回ってくるのよ~っ(;´Д`)ノ


by rider