マンション管理組合の理事長になっちゃった

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カテゴリ:トラブルメーカー( 5 )

駐車場のトラブル(´-ω-`)

いや~。
またトラブルメーカーの話ですけどね。
駐車場のトラブルって、どんなのありました?

じつは、うちのマンションの駐車場は、やや区画が狭いんですよ。

んで、7台停められるんですがね。
一番奥のスペースを借りている人から大クレームがありまして。
奥から2番目の契約者が、はみ出して停めていたことがあったので、駐車料金を1カ月分だけ返してくれと。

クレームがあってすぐ、管理会社の担当より、なぜか副理事の私のところへ電話があり、どうしたらいいかと言われる。
心の底では新しい理事長とやればいいじゃんと思ったけど、あくまで意見ということで、対策を立てることになってしまった。

クレームの主は、隣の車両が自分の区画のキワキワに停めることにも腹を立てていたのね。

確かに、注意してみていると、停め方が下手で真ん中に停められない人なんだよね。

第一段階として、みんなにお願い文を入れているふりをして、問題児の人だけにお願い文を投かんし、駐車場をみんなで気持ちよく使うために、区画の真ん中に停めようみたいなことを書いてポストに入れましてね。

第二弾として電話をしてもらったんだけど、捕まらず。

クレームの人には、一応、経過報告をしてもらうようにしました。
 
 
 
が、返金してほしいという気持ちは強まるばかり。

しかたないので、理事会を開いてもらった。
結果、返金できるかどうかはわからないけど、総会にかけて話し合うことにしたんだけどね。
その代わり総会にかかるとクレームさんの名前や言い分も全部筒抜けになるがOK?ということは快諾となり・・・

まあ、でも・・・・

はみ出していなければ区画内にどう停めようと禁止する規約はないしね。
はみ出して停めていた証拠写真があれば出してくれと打診中。

どっちもどっちなお話でした。


もう飲んでやるっっ!


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by rider_rijicho | 2016-08-10 18:45 | トラブルメーカー | Comments(2)

管理費滞納者への対応

さて。
そろそろ私の理事長の任期もあと数週間。
今度の総会でやろうと思っている事の中に、管理費滞納者対策がある。
この住人、もうすぐで100万ぐらいの滞納になる。
つかまらないし連絡もつかない。
住んでいるのかわからないけど、ポストにはチラシは溜まっていないので、多分住んでいるのだろう。
一年間努力してもらったけど全くダメなので、このままズルズルと放置していてもしょうがないので、決着をつけるべく対策を練った結果、裁判しかないだろうということになった。

ただし裁判費用がかかる。

で、管理規約を改定して、裁判になったら相手持ちというような文書を付け足すことにした。

そうすれば今後の滞納者にも裁判が起こせるし抑止力になる。

うまくいくかなぁ・・・
 
 
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【頑張ってね】

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by rider_rijicho | 2016-03-21 17:05 | トラブルメーカー | Comments(6)
最近、ごみの集積場の金網のところに「どこねっと!」とかゆーデカイ看板的地図が、突然くくりつけられておりましてね。
 
駐車場の出入り口にもなっており、こんなもん取りつけられたら視界が悪い悪い。
 
しかもだ。
黙って設置ってどうゆーことだ#

 
本日電話をしようとネット検索したら…
 
全国で展開しているのか、コレ。
 
jjkだかjkkだかしらんが、いちおー株式会社なのだが・・・
 
 
名古屋の拠点に電話するとでない。
仕方ないので東京の代表に電話をして、お宅の地図が勝手にウチのマンションの共用部にくくりつけられているので、即刻撤去してほしいと伝える。
折り返してきた電話を取ってビックリ。
 
 
脳がないような男が「あのぉぉ、お電話いただいてぇええ・・・」みたいな口調でかけてきた。
  

不愉快度が1000%超えたので、少しキツく(元鬼上司いわく、私のちょっときついは死にたくなるらしい)3秒ぐらい苦情を申し伝えたら、今日撤去しますと電話切られる。
 
 
 
なーーーめーーーんーーなーーーーーっ
 
 
 
少しでも傷つけたら、金網全部取り変えさせるぞっ#
 
 
 
ぐらい腹立たしい。
 
 
★追記★
実は、この地図、写真撮っておけばよかったんだけどね。
「商工会」とか「名古屋市の役所的なフレーズ」とか、いかにも町内や商工会で作ったかのように御認識させるようになっているのだ!

んでもって、この地図に掲載したので掲載料をくれと言って、飲食店や小規模事業所を回って、詐欺まがいにお金を徴収しているらしい。
 
絶対にこんなの許したらアカンっっ
 
 

【お仕置ねっの図】
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by rider_rijicho | 2015-06-25 14:03 | トラブルメーカー | Comments(4)
一階の店舗エリアに保育所が入ったんですよ。
いつまでたっても子供がいないので、どうなっているんだろうね、とゆーのがマンション住民が顔合わせた時のあいさつのようになってた。
 
保育所はホームページ見ると、全国規模の認可されているところだけど、どう考えてもココの責任者は・・・
 
車が出入りする駐車場に自転車止めて同マンションに住んでいる大家に注意され、駐輪場に置いて自転車シールを購入して欲しいと伝えても、ハイハイと言うだけで、何もしない。
 
ゴミは指定日以外に出す・・・・。
 
たまたま出かける時に中に責任者がいるのが見えたので、ちょっと立ち寄って、ごみの話と自転車シールの件を伝えると、自分は悪くない、スタッフが勝手にやったと言う。
 
しまいには「ちょっと聞きたかったんですけど、そこの駐車場で夏に幼児用のプールを置いてもいいですか?」

 
 
 
 
 

 
駐車場で?????
 
 
 
 
 
 
アレ?ワタシ、ミミガワルクナッタカシラ?
 
 
  


二度聞き直しました・・・
 
 
 
 


「論外ですね。」
 
 
 
 
 

 
 
 
開いた口が、もっと開いたので、論外ですを何度も言ったよ。
くどいな、ワタシ。でもビックリしたんだもん。
私子供いないけど、どう考えてもこの人の安全レベルって・・・・世界のどこぉ?
 
ホームページを見ると

保育理念に「人に対する愛情と信頼感、人権を大切にする心を育てるとともに自主・協調の態度を養い道徳性の芽生えを培う」


って書いてあるんですけどーーー。
保育士の責任者がこのレベルで、何を養うっちゅーねん。
 
とゆー、恐ろしい話でした。
明日理事会やるんで、情報共有しよう。
変なコトしていたらみんなで止めんとね。
 
 
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by rider_rijicho | 2015-05-24 10:47 | トラブルメーカー | Comments(7)

問題婆の問題行動

先記事でも登場した問題婆のつづき。

この人、ゴミの話と自転車置き場の話しかしないんだけどね。
1つ問題行動があって、マンションの許可シールが貼っていない自転車を見つけると、かってにマンション外に出してしまうとゆ~暴挙に出るのだ。

私の友達もやられて、最初自転車を盗られたかと思ったと後になって聞いたのだ。

 
まったくイランことはやりやがる。
 
 
自分ではいいコトをしていると思っているので、面倒なんだよね、こういう人。

今回の理事会では、この問題婆のことをちょろっと水を向けたら、出るわ出るわ(笑)
  
ちゃんと引き継ぎが終わったら(ここも問題!)、自転車勝手に触るなとゆーことを、やんわりとお手紙をすることになっている。(総会で話し合ってそうなった)(←私の意向ではなくみんなの気持ちなので仕方なく理事長としてやりますよー、と言うように話を持っていったぜっ)(フフ・・・)


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by rider_rijicho | 2015-04-06 07:17 | トラブルメーカー | Comments(4)

分譲マンションに住むと回ってくるのよ~っ(;´Д`)ノ


by rider