マンション管理組合の理事長になっちゃった

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カテゴリ:理事会( 2 )

第二回定期理事会

第二回目の定期理事会が、26日にありました。
管理人室で行うのが今までのスタイルだったみたいですが、結構殺風景なんですよね。管理人室って。
 
なので、我が家で強行することに(≧▽≦)
 
だって、お茶飲めるしさ。
殺伐とした雰囲気にはなりにくいだろうと思ってね。
 
今回の理事のメンバーは、変な人がいないからいいんだけど。
 

 
今回の理事会のテーマは、報告業務(電波障害の工事の報告・不法投棄の報告・ゴミでもめた前回の話など)と、植木どうするんの?
って話です。

このマンションには5つの場所に木が植えられていますが、お掃除会社を安いところに替えたら、植木への水遣りを一切してくれなくなったようで。。。
また、植木の手入れはした記憶もなく、住人の関心はゼロに近い状態。

しかも、あんまり日が当たらないような場所に植えられているのが2箇所。
 
また、駐車場に植えられている低木が、車を傷つけてしまったり、服を引っ掛けてしまったりしているようで、愛されるべき植物が嫌われているのが現状です。
 
なので、もうすこし住人が手入れしやすいものに変更したらどうかと思い、提案してました。
 
 
 
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木を抜くのは、みんな賛成でした。
ただ、抜くんだったら、駐車場のほうの花壇は潰して、もう一つ駐車場スペースを作ったらどうかという意見が出ました。
マンションが古くなってきているので、修繕費に当てるお金が増える方がいいというのです。
 
それも1つの手だなと思い、見積もりする業者さんを探すことになりました。


ペンディングになったのが、照明器具の取替え。
まだ壊れていないから、いいかということになりました。
コレばかりは、最新のものの方が安くて電気効率がいいからね。

それに、古いものの方が丈夫( ̄▽ ̄)♪
 
配線って、20年もたつけど替えなくていいのかなぁ。
器具だけ交換でいいのかしら??
 
分からんことがまだまだたくさんあります。
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by rider_rijicho | 2008-05-27 11:42 | 理事会 | Comments(11)

第1回定期理事会開催

マンション設立以来20年も経って、初めての定期理事会開催です。
今年度は定期的に月1回の理事会を開催していくつもりです。
 
今回は、第一回ということもあったので、管理人室で開催。
 
でも次回からは我が家でやることにしました。
だって、お茶とか飲みたいじゃない?
 
議題は以下の通り


・マンションの設備現状把握-アンテナ編
・セキュリティ
・電波障害
・管理会社はクビにする?
・意見交換など
 
  
 

 
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何が盛り上がったって、管理会社の文句炸裂でした。
 
前任者も、ずーっと理事のヘルプをしてくれている人も、以前に理事をした人も、全員が文句タラタラ。
 
特に今回の担当者は、新人らしく何も知らないときたもんだ。
 
きっと、今なら私のほうが詳しいかも。
 
とはいえ、誰も自分からすんでは管理会社にケンカを売れないらしい。

  
 
 
ということで、管理会社を変えるべく、私は動こうと思っております。
 
何にもしないなら、新しい会社とゼロからやっていった方が、こっちのノウハウも貯まるし。
 
ホントに役立たずの管理会社なので、名前を公表したいところなんだが、上場していて頭文字がMとだけばらしておこうかな。
 
 
あと、住人からの通報で、マンションの住人が、窓からベッドマットレスを投げ捨てたらしい残骸が、マンションと隣の境目にあるとのこと(;´Д`)ノ 
 
 
 
 
 
 

 
誰ぢゃーっ!アホ住人!
 
いなりのネコパンチ食らわすぞっ!

  

 

 
 

 
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↑いなりのネコパンチ
 
 

 
 
 
犯人まで通報してくれたら、さっさと警察に連絡したのにさ。不法投棄で。
 
( ̄‥ ̄)フンッ
 
 
 
かなり会社の会議っぽくなりましたが、滞りなくてきました。
 
 
■あたらな課題・次までに解決すること■

・不法投棄のゴミの撤去
・電波障害の対策申し入れ
・セキュリティに関しての住民の意識調査
・住人への地デジは三重テレビ映らなくてもいい?調査
・管理会社候補調査

 
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by rider_rijicho | 2008-04-24 14:19 | 理事会 | Comments(8)

分譲マンションに住むと回ってくるのよ~っ(;´Д`)ノ


by rider