マンション管理組合の理事長になっちゃった

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ふーーーー。
理事長の仕事、なかなか進んでいませんの。
なぜってね。
マンション管理会社の担当がね。
どうやら体調崩してしまったようで。総会の時も顔面麻痺になってしまったって言ってたよ。
それで2週間ぐらい休んでいる。30日には出てくるって言ってたけど・・大丈夫かな。
 
そうそう。今月初めに理事長の引き継ぎは無事終了しました。
ごみ当番表を更新しなくてはならなかったのに、まだ引き継ぎなかったので用紙もなく・・・
 
「引き継ぎする時間がとれないようでしたら、ゴミ当番表書いておいてください」ってメールしたら、「今日どうですか?」って返事きた!(爆)

どんだけ仕事したくないんだよww
 

で、あれから2ヶ月。
総会の議事録もできないまま、今に至ります。
なめとんか##
 
そんなわけで、取り急ぎの案件だった駐車場のコンクリートが割れているところの修繕を、とっとと進めています。
 
修繕工事の見積もりですが、A社は36万ぐらいの見積もりでしたが、B社に36万もかかるの?と聞いたら、そんなにもらえるの?と言われたよ!
いろいろときくのって大事だね。
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by rider_rijicho | 2015-04-28 16:43 | 管理会社について | Comments(2)

問題婆の問題行動

先記事でも登場した問題婆のつづき。

この人、ゴミの話と自転車置き場の話しかしないんだけどね。
1つ問題行動があって、マンションの許可シールが貼っていない自転車を見つけると、かってにマンション外に出してしまうとゆ~暴挙に出るのだ。

私の友達もやられて、最初自転車を盗られたかと思ったと後になって聞いたのだ。

 
まったくイランことはやりやがる。
 
 
自分ではいいコトをしていると思っているので、面倒なんだよね、こういう人。

今回の理事会では、この問題婆のことをちょろっと水を向けたら、出るわ出るわ(笑)
  
ちゃんと引き継ぎが終わったら(ここも問題!)、自転車勝手に触るなとゆーことを、やんわりとお手紙をすることになっている。(総会で話し合ってそうなった)(←私の意向ではなくみんなの気持ちなので仕方なく理事長としてやりますよー、と言うように話を持っていったぜっ)(フフ・・・)


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by rider_rijicho | 2015-04-06 07:17 | トラブルメーカー | Comments(4)

自然解決したゴミ問題

以前、理事長をしていた時は、問題婆(といっても50代の女)が、「外階段に食い散らかしたゴミが落ちている」言いつけに来るものの、自分では絶対にゴミを拾わないとか、ゴミの日の仕分けがなっていないということを、何かと言うと文句言ってました。
 
その後、何を言ってもゴミを仕分けしない人がいなくなり、住人の中の数人(たぶんお二階さんと4階さん)が、自分がゴミを出した時に、乱れていたら整えてくれていました。
 
それを見ていた住人も、なんとなく整え出して・・・
 
ハッキリ言って今、資源ごみのゴミ当番は要らないぐらいキレイになっています。
 
たまーーーーーに、月一度の不燃ごみを無視して出す人のゴミが、1カ月近く出しっぱなしになることはありますが、いつもキレイなので目立つ目立つ!
捨てにくい環境が整ったようです。

この問題について話を聞いてみると、大きくは2点です。
 
ゴミ問題がうまくいってなかった時は、問題婆がゴミを出した人に対して、ケンカ腰で文句を言ったりしたために、住人の協力を得るどころか、そんなもん知るかっっ的な態度にさせていたという事があります。
 
うまくいき出したきっかけは、お二階さんが理事長の時に、ゴミ捨てに問題がある人に対して自尊心を傷つけることなく指導してくれていたようで、腹いせ的な捨て方がゼロになったようです。
 
もちろん問題のある人はいたんですが、そいつは引っ越していきました(>▽<)
 
ちゃんとしない人が住みにくいマンション&ちゃんとしてたら自由がきくマンションというのが、理想なんだろうな。
 
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by rider_rijicho | 2015-04-04 22:22 | ゴミ問題 | Comments(2)
4月に入りましたが、まだ引き継ぎの連絡が来ない・・・ 

輪番制の理事長のメリットは、いろんな人がマンション管理にかかわることで、施設管理のコトや大規模修繕の際の調整などがしやすいこと。

デメリットとしては、みんながみんな同じ能力ではないので、ほぼ仕事しない人もいるわけで。

前任者がなかなかひどかった。
ゴミ当番をお知らせする表をエレベーター内に貼ってあるんだけどね。
明らかに小学生の子供に書かせていたり、住んでいない部屋をゴミ当番にしたり・・・

住人の中でもちょっとした話題ですww 
プッシュしなかったら、ずーっと引き継ぎないのかな。

どこまで連絡が来ないか待ってみようと思いますっ

ところで・・・エキサイトブログって、管理画面がすごい変わったんだね。把握するために、どーでもいい内容をアップしてみました。 
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by rider_rijicho | 2015-04-03 20:55 | その他 | Comments(2)

分譲マンションに住むと回ってくるのよ~っ(;´Д`)ノ


by rider